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個人在網路世界中就可以發揮極大的宣傳力量與傳播效果
不 動產業的網路行銷世代早已來臨，各大仲介品牌的網路戰爭早已短兵相接，在這種情況下，東森房屋總部做好各種準備，除了提供資料齊全的「東森房屋網」外，還 有與七大入口網站結合的「東森聯賣網」，另外還給每家加盟店專屬的網站，讓各店可在網路世界中自行經營自己的客戶，不過除了總部與各店外，業務員是否可自 行在網路上行銷物件服務客戶？答案是肯定的，因為個人在網路世界中就可能可以發揮極大的宣傳力量與傳播效果。
利用個人部落格、電子郵件、電子報、個人網頁、MSN線上通訊......等免費資源，就可以成為威力驚人的行銷武器。且當業務員也參與公司網站的行銷時，不但可以節省網路行銷費用，分享網路銷售成果給業務員們，並等於是直接增加業務人員的「收入」。
首先業務員要先有一個部落格做為銷售的平台，很多入口網站都提供免費部落格，您只要經過簡單的程序就可以申請一個專屬的部落格，因此您在閱讀本文時我會先 假設您已擁有了一個雅虎奇摩的部落格，不過擁有一個部落格並不困難，但如何有效的行銷部落格，讓消費者在搜尋房屋仲介時您的部落格位置可以排列在前才是我 們要注意的重點，以下就開始講述如何有效的行銷您的部落格，並介紹一些經營部落格的技巧。
一．部落格要有一個好的名字
所 謂好名字是否是一個容易記的名字？容易記還在其次，好名字主要指的是包含較多關鍵字的名稱，假如我的部落格叫「董光宇的家」，在關鍵字很少的情況下被消費 者利用關鍵字找到的機會就不會太大，但如果叫做「台北市中正區東森房屋館前店房屋土地行銷專家董光宇的家0911222433」，被消費者找到的機會就會 多很多，因此建議的業務員部落格名稱最佳的格式為區域名稱＋公司名稱＋行銷話術＋姓名＋行動電話。部落格名稱輸入的位置在〔管理部落格／部落格資料〕的 〔部落格標題〕欄位中。
二．持續書寫，時常更新
經營好的部落格，在發文頻率上較為固 定，平均一週發文一篇，頻率較高者也有每天發文的記錄，時常更新部落格除了增加在曝光，帶給讀者群不一樣的新鮮感外，主要還是在增加搜尋引擎的偏好度與信 賴度，搜尋引擎喜歡新鮮的內容，如果你的部落格有時常更新的話，搜尋引擎就會越常來造訪，然後把你的部落格列入經常被搜尋的清單常中，對於提高部落格在搜 尋引擎結果的排行，有非常大的幫助．
當然我們最好的書寫方式就是時常刊登物件或房地產新聞，刊登物件的重點在案名及照片，部落格中的案名不再是單純的以建物名稱為案名，而也是要多將關鍵字置入在案名中，好的關鍵字有助於部落格及物件有效的曝光。
例如我如果刊登了一個叫〔美河市〕的物件，這時除非是客戶直接使用〔美河市〕的關鍵字搜尋，否則這個物件曝光的機會就不大，但如果命名為〔新店市小碧潭捷 運站全新大四房河岸景觀住宅－美河市〕，那麼被找到的機會就會多很多，因此建議您刊登部落格中的物件的標題格式為區域名稱＋訴求重點＋建築名稱，至於訴求 重點可以是交通、學校、公園、百貨商場、投資、隔局、景觀等等，至於那些關鍵字比較熱門，我們可利用Yahoo關鍵字廣告的網頁來查詢，查詢關鍵字熱門程 度的網址http://tw.emarketing.yahoo.com/ysm/guide/index101.html，在其中可以查出相關的關鍵字 有多少人在使用，進而決定案名要放入那種關鍵字，例如美河市物件的案名我們無法確定要放入河岸住宅還是水岸住宅，因此分別用〔河岸〕及〔水岸〕查詢，發現 〔水岸〕比〔河岸〕搜尋次數多很多，所以在案名中放〔水岸〕比〔河岸〕被找到的機會就會多出一倍。
三．加入聯播網站
加入聯播網站主要的好處是別人的網站會刊登您部落格的廣告與連結，進而製造更多曝光的機會，當然相對的您加入後聯播網後，聯播網也會要求您在自己的部落格中刊登數個別人的網站，我們註冊成為聯播網會員後，就會收到數個要刊登網站的站名及網址．
但雅虎奇摩的部落格中並沒有給您一個刊登別人網站的欄位，因此您必需使用〔管理部落格／管理自訂欄位〕增加名為〔推薦網站〕的欄位，增加的步驟是按下〔管 理自訂欄位〕後在〔自訂欄位名稱〕中輸入〔推薦網站〕四個字，當然也不是一定要叫推薦網站不可，您可以在〔自訂欄位名稱〕中輸入任合的文字，輸入好名稱後 接著在〔自訂欄位內容〕中輸入要推薦網站的網址，例如您要刊登一個叫〔小董的家〕的網站，網站的網址是〔http: //tw.myblog.yahoo.com/travel-theworld〕，這時我們就要在〔自訂欄位內容〕中輸入成< a href =”http://tw.myblog.yahoo.com/travel-theworld” target=_blank> 小董的家 < /a > < p>，其中小董的家可以置換成任何您要推薦網站的網址及顯示的中文，上述這一串字中涉及到一些基本的程式語法，您只要會照著輸入使用即可。
加入聯播網站的好處，一是增加曝光機會，二是增加搜尋引擎造訪的機會，讓搜尋結果排名上昇，以下是兩個聯播網站網址(1)Palacan!啪啦罐頭www.palacan.com(2)全民部落格ub.gokimo.com
其實〔自訂欄位〕是一個好用的功能，因為部落格中雖已預設了很多欄位，例如日期欄位、自我介紹欄位、留言版欄位等，但這些都是制式的欄位，但如果您希望自 己設計一些欄位則必需使用〔自訂欄位〕這個功能，例如我們希望增加一個仲介人最需要的〔聯絡方式〕欄位，這時我們就必需進入到〔管理自訂欄位〕後在〔自訂 欄位名稱〕中輸入〔聯絡方式〕，並在〔自訂欄位內容〕中輸入自己的聯絡資料輸入資料後按下〔儲存〕按鈕並回到部落格觀看新增的欄位，這時您會發現一個問 題，就是欄位中的內容全部連在一起並沒有斷行。解決方式就是在每一行文字後面加上< p>就可正常的斷行了。
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